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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸急用錢怎麼辦寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。





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▲驢子:好累...讓我喘息一下。(圖/翻攝自El Refugio del Burrito,下同。)

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國際中心/綜合報導

西班牙賽戈爾韋(Segorbe)有隻瘦弱的驢子拉著車,累倒在街邊,儘管體力透支、身體狀態不是很好,仍回到主人身邊繼續工作,動保人士發現後立即檢舉飼主是在「虐待動物」,礙於當地的動物福利機關無作為,因此有數萬名網友一起連署,終於成功地改變了驢子悲慘的命運。

照片中,虛弱的白色驢子累趴在街上,身上還掛滿著各種雜物和拉著一台拖車。根據《the dodo》報導,一開始,動保人士向動物福利機關舉報,無奈第一次沒下落,又嘗試第二次通報,但結局依然是沒結果;後來,動保團體在網路上「Change.org」邀請民眾來連署,這下才真正讓執法單位去採取行動,強行從飼主身邊帶走驢子。

▲起初,主人不願意交出驢子,也不帶牠去看醫生,而一旁的狗狗,則是幸運地先被警方沒收,帶到救援機構中保護。



當獸醫團隊開始檢查驢子時,發現牠有嚴重的營養不良、皮膚多處損傷、蹄發炎,體內外還有「寄生蟲」。目前這隻驢子已經被救出,安置在卡斯特利翁(Castellon)的寄養家庭中休養,等到身體狀況變好後,才會被送到在馬拉加(Malaga)的驢子收容中心。

同時,驢子也擁有了新名字「維達」「Vida」,是帶有「生命」的特殊意涵,而維達已經如何與銀行協商重新展開新生活,不用再回到被主人奴役的日子。

▲被發現時,身體有皮膚病、寄生蟲、並且有嚴重的營養不良。▼動保人士幫驢子修剪指甲與治療。



▼現在維達看起來又重新發亮了。



















在3個月的靜山期休養生息後,嘉明湖國家步道於4月1日開放。(圖/台東林管處提供 下同)

記者王兆麟/台東報導

嘉明湖國家步道,在3個月的靜山期休養生息後於4月1日開放,林務局台東林管處處長劉瓊蓮表示,嘉明湖國家步道為野生動物重要棲息環境,為保護生態環境,請進入之遊客配合步道總量管制措施;嘉明湖國家步道每日開放共176人入住山屋及營地,另每日也開放20名遊客以當日往返方式申請進入步道。

台東林管處提醒民眾,進入嘉明湖國家步道,須具備入山許可證,營位、山屋住宿許可證,及備妥有照片的身分證明文件,至向陽國家森林遊樂區門口查核,方可進入步道及入住山屋,本處4月1日起將嚴格進行查核工作,未經申請違規入住山屋者除需進行補繳費用,並將進行停權(1年)處分。

台東林區管理處表示,為了提供山友更安全、健康的登山住宿環境,今年嘉明湖步道在靜山期間(1/5-3/31),邀請臺灣千里步道協會,針對熱愛山林民眾及海端鄉高山協作、嚮導與山屋管理員共40人進行兩場次手作步道維護工作,修復嘉明湖步道沖蝕溝攔砂壩、排水、石階整理、崩塌及木橋整修工作。 為推廣無痕山林觀念,降低民眾山林遊憩行為對環境之衝擊,也邀請米亞桑戶外國際有限公司協助進行兩梯次無痕山林種子教師課程,計培訓60名無痕山林推廣種子教師。

台東林區管理處並於山屋開放之際全面進行山屋及步道設施檢視,將山屋廚房、廁所、太陽能燈、屋頂排水及置物空間等進行修繕,並持續辦理嘉明湖國家步道四期工程改善工作,及完成山屋及步道全線淨山。

為加強山屋使用管理並維護遊客安全及推廣登山教育,台東林區管理處向陽山屋及嘉明湖山屋今年持續委託專業團隊提供登山安全及步道環境維護,希望透過民間專業團體及政府單位合作,共同維護山林資源及推廣登山教育。

有關嘉明湖國家步道山屋、營地的申請、詳細管制措施及規定,請山友逕上嘉明湖國家步道 查詢。







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