新頭殼如何跟銀行貸款newtalk

大巨蛋案爭議未決,台北市長柯文哲今(14)日上午出席台北市母親節活動,突然遭護樹團體抗議,柯文哲在抗議聲中接受訪問,開始細數大巨蛋種種弊端,每項都指出「不是現任市府團隊造成的」,不斷強調「該怎麼做就怎麼做」,還說馬英九跟郝龍斌都擋過巨蛋未果,「我只是撐比較久」,開始對大巨蛋案展現消極態度。

護樹團體在活動現場喊口號,指出遠雄疑似開始對樹木進行斷根工程,柯文哲表示,如果台北政府要移樹,一定有標準的SOP,絕對不會像以前那麼粗暴,會依SOP處理。就算遠雄要移樹,遠雄也怕市府抓包藉,所以一定會有規則遵循。

柯文哲表示,在歷次民調中,大巨蛋都是台北市民不滿意的首項,並坦白說,已經不知道要怎麼處理了,並開始細數過去大巨蛋的弊端:BOT案通過後又可以修改設計圖、量體可以從3棟變5棟、短短6天可以跑完都審和環評等行政流程,並強調這些都「不是現任市府團隊造成的」。

柯文哲表示,既有的政治基礎之上去解決問題,有時候真的很為難,縱然現在的市府團隊有很多不爽,中華民國的法律還是在哪裡,除非對中華民國的法律做完全的摧毀。

柯文哲最後消極地說,馬英九和郝龍斌都有擋過大巨蛋,但拖到最後,「大概是被人家雙管齊下,一手蘿蔔、一手棒子的屈服掉了,我只是撐的比較久」。

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工商時報【蘇嘉維╱台北報導】

工控IC通路商安馳科技(3528)昨(10)日公告,今年2月營收為信貸快速撥款2.82億元,創同期新高;與上月相較增加1.43%,且較去年同期大幅成長48.86%。法人估計,在主力客戶賽靈斯(Xilinx)及國防航太客戶支持下,本季營收可望季增個位數。

安馳表示,2月營收年增率48.86%,主要受惠今年以來國防航太領域客戶的訂單量成長,今年1-2月國防航太應用客戶占整體營收比重已達12%,與去年全年將近10%比重再明顯拉高,且由於國防航太客戶同步採購ADI類比元件與賽靈斯(Xilinx)高階FPGA晶片,亦帶動兩條產品線的2月銷售金額表現年增率都達約兩成。

累計今年前兩月合併營收為5.59億元,則較去年同期成長12.17%。安馳表示,國防航太領域是近兩年公司著墨甚深的市場,在於其進入門檻較工業領域為高,毛利率亦較高,2016年已見初步成效,今年可望持續成長。法人估計,隨著國防應用訂單成長,加上高階FPGA需求旺盛,本季營收較上季可望個位數成長。安馳不評論法人預估財務數字。

此外,安馳看好高階自動化測試設備領域的成長性。安馳指出,在工業4.0發展下,自動化測試設備的需求持續提升,客戶對IC通路商的需求,更著重於具高技術服務含量的高階Turnkey Solution及彈性化製程設計,安馳透過高達25%的FAE工程師,並運用旗下兩大主力產品線ADI的類比元件及賽靈斯高階FPGA晶片,可提供自動化設備客戶完整解決方案,已成公司未來發展的另個成長動能。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指信用破產辦信用卡數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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林佑亦

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