工商時報【翁毓嵐╱台北報導】
國內電子業陸續啟動新一波的世代接班布局，即將在今年6月股東會進行董事會改選的宏碁、英業達董座都將交棒外，微星也預告可望在2018年年中之前有更明朗的接班規畫；華碩提前於去年進行董監改選後，董事長最快在2年內也將交接換人，PC產業新世代接班布局儼然成型。
甫過40周年的電腦品牌大廠宏碁即將於今年6月進行董事會改選，創辦人施振榮昨（2）日重申，由現任執行長陳俊聖接任董事長的布局將照規畫進行，同時陳俊聖也將續兼執行長一職至少3年；至於施振榮長子施宣輝則仍未規畫進入董事會。
屆時，宏碁原董事長黃少華則將「二度榮退」，施振榮則仍會留在董事會中，繼續為宏碁貢獻己力。另一方面，宏碁的主管也將全面年輕化，以5、6年級生，正值40多、50初頭歲數的主管當家。
同樣將於今年6月改選董事會的PC大廠還有英業達，在公司年資已滿41年的現任董事長李詩欽欲退居二線、交出董座的意願明確，也已獲得創辦人暨集團會長葉國一的首肯，將退出經營層專任董事。
李詩欽先前透露，目前內部屬意接班的三個人選，包括已是董事的英業達總經理黃國鈞及英華達董事長張景嵩，還有將於今年3月底推舉進董事會的英穩達董事長卓桐華；新任董事長將於6月股東會完成改選後，再召開董事會重新推選。
而已在去年7月底提前進行董監事改選的華碩，在董事長施崇棠規畫請回徐世昌任策略長、準備接班下，也聲明自己最快在2年內就會交棒，未來他將繼續在華碩當「義工CTO（技術長）」，從旁協助華碩在技術更上層樓。
至於將於明（2018）年才進行董事會改選的微星，在創辦人之一徐祥坦言身兼董事長及總經理雙職，體力上已略難負荷繁忙業務下，除規畫增設副董事長一職，由其他幾位創辦人接任、建立代理機制外，明年董監事改選前也將有更進一步的接班布局，包括安排40多歲的中生代高階主管進入董事會。
二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
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